SUSEDSKO PRAVO

Susedsko pravo obavezuje sopstvenika susedne nepokretnosti da u vršenju prava svojine ne vodi računa samo o svom interesu, već da svoje pravo vrši na način koji ne ugrožava suseda.

Iz obrazloženja:

"Prema utvrđenom činjeničnom stanju, tužilac i tuženi su vlasnici stanova koje razdvaja zajednički pregradni zid. Obe parnične stranke su bez građevinske dozvole izvršile dogradnju svojih stanova, s tim da je radove prvo izveo tuženi, koji je dogradio objekat na udaljenosti od jednog metra od zajedničkog pregradnog zida. Tužilac je dogradnju svog stana izvršio nakon nekoliko meseci i to u produžetku zajedničkog pregradnog zida. Pošto su izveli radove na dogradnji stanova, parnične stranke su sa prodavcem zaključile anekse ugovora o otkupu stana, prema kojima su stekle pravo korišćenja dela parcele na kojem se nalazi njihov otkupljeni stan, kao i na delu zemljišta koje služi redovnoj upotrebi tog stana. Utvrđeno je da tužilac i tuženi faktički na terenu koriste površinu koja im je data na korišćenje prema navedenim aneksima ugovora o otkupu stanova. Sporni deo katastarske parcele površine 7 kvm, je u državini tuženog i predstavlja betonsku stazu koja se nalazi ispod novootvorenog prozora spavaće sobe stana tuženog. Utvrđeno je da je spoljni zid dograđenog dela stana nemalterisan i da se malterisanje može izvršiti samo sa betonske staze koja se nalazi u državini tuženog.